VIMMO - Vogel Immobilien, s. r. o.

Nabízíme Vám zpracování dohody o podílovém vypořádání spoluvlastníků s vymezením jednotek v domě (každý ze spoluvlastníků bude vlastnit konkrétní byt nebo nebytový prostor namísto např. 1/6, s takto jasně vymezenými jednotkami lze lépe pracovat např. zajištění hypotéčním úvěrem, prodej vlastněné jednotky, pronájem jednotky atd.).

Zajistíme Vám kompletní balíček služeb při prodeji Vaší nemovitosti: nacenění,  profesionální fotografie,  homestaging,  inzerci,  zpracování smluv a právní servis,  výběr vhodného zájemce,  poradenství v rámci financování pro zájemce i prodávající např. při vypořádání hypotečního úvěru,  advokátní úschovu,  zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí, atd.

Díky mnohaletým zkušenostem jsme schopni zajistit službu profesionálního předsedy společenství vlastníků včetně případného profesionálního vedení písemností jako např. evidenci členů společenství vlastníků, svolávání schůze společenství vlastníků, sepisování zápisů ze shromáždění společenství vlastníků, evidenci plateb, vymáhání případných dluhů apod. Veškeré podrobnosti s vámi rádi projednáme na nezávazné schůzce včetně nezávazné kalkulace. Ceny již od 250 Kč/bytová jednotka/kalendářní měsíc.

I v této smutné a tíživé situaci se neobejdete bez profesionálních služeb. V rámci úspěšného dokončení dědického řízení je třeba u nemovitého majetku pro účely dědického řízení vypracovat odhad nemovitosti. Využijte naši flexibilitu a citlivý přístup.

Pokud je budova vlastněná několika spoluvlastníky nebo např. bytovým družstvem, nabízíme vám zpracování prohlášení vlastníka nemovitosti, kterým budou v katastru nemovitostí vymezeny jednotlivé bytové a nebytové jednotky, společné prostory apod. S touto listinou je pak vázáno i případné vypořádání podílového spoluvlastnictví tak, aby každý z původních spoluvlastníků vlastnil ve výlučném vlastnictví přesně vymezenou bytovou či nebytovou jednotku.  S tímto krokem je dále vázáno případné vypracování stanov společenství vlastníků a jeho založení v obchodním rejstříku, vypracování domovního řádu a správné nastavení chodu domu. Jedná se o skvělé řešení jak u bytových tak i u rodinných domů. Samozřejmostí je zvládnutí veškeré administrativy a poradenství po celou dobu zpracování prohlášení vlastníka, spolu s vysvětlením celé problematiky na nezávazném setkání s našimi zákazníky. Cena se vždy odvíjí od množství bytových jednotek a zpracovaných dokumentů, z toho důvodu se, prosím, na nás obraťte ohledně vypracování nezávazné cenové kalkulace.

Zpracujeme veškeré dokumenty související se založením a zápisem společenství vlastníků do obchodního rejstříku, včetně odborného poradenství týkajícího se nastavení správného chodu tohoto společenství vlastníků, zápisů apod. Samozřejmostí je zvládnutí veškeré administrativy a poradenství, spolu s vysvětlením celé problematiky na nezávazném setkání s našimi zákazníky. Cena se vždy odvíjí od množství bytových jednotek a zpracovaných dokumentů, z toho důvodu se, prosím, na nás obraťte ohledně vypracování nezávazné cenové kalkulace.

Poskytneme Vám komplexní právní servis v souladu s aktuální legislativou zahrnující revize či zpracování smluv, dokumentů, věcných práv či advokátních úschov, včetně vypracování návrhů na vklad do katastru nemovitostí. Mezi tyto služby patří především vypracování: nájemní smlouvy, kupní smlouvy, budoucí kupní smlouvy, darovací smlouvy, pachtu, smlouvy o věcném břemeni (např. právo bytu, užívání nemovitosti atd.), výmazy věcných práv odpovídajících věcnému břemeni, zástavních práv apod.

Kompletní zpracování veškeré dokumentace pro převod bytů z družstevního do osobního vlastnictví, včetně vypracování domovního řádu, stanov společenství vlastníků a založení společenství. Samozřejmostí je zvládnutí veškeré administrativy a poradenství, spolu s vysvětlením celé problematiky na nezávazném setkání s našimi zákazníky. Cena se vždy odvíjí od množství bytových jednotek a zpracovaných dokumentů.