Ing. arch. Kateřina Sovinová, s.r.o.

Radonové měření je požadavek pro každý pozemek nebo stavbu v rámci stavebního řízení nebo kolaudace. Radonový průzkum se provádí před zahájením stavby. Radonové riziko může být nízké, střední nebo vysoké. Na základě tohoto měření jsou v projektové dokumentaci stanoveny protiradonové opatření a to nejčastěji v místě hydroizolační vrstvy. Koncentrace radonu se udává Becquerelech na metr krychlový (Bq/m3). Radonové riziko se měří také uvnitř objektu a to před kolaudací (v případě, že nebylo v rámci pozemku stanoveno nízké riziko) nebo před rekonstrukcí.

Součástí projektové dokumentace by měl být průkaz energetické náročnosti . Náš energetický specialista vám zhotoví tento průkaz. Od 1. 1. 2022 jsou klíčovým ukazatelem tyto ukazatele. Pořadí je uvedeno podle důležitosti: 1) primární energie z neobnovitelných zdrojů energie vztažená na metr čtvereční energeticky vztažné plochy. Zde je klíčový parametr faktor primární energie z neobnovitelných zdrojů. 2) celková dodaná energie za rok vztažená na metr čtvereční energeticky vztažné plochy. 3) dílčí dodané energie pro technické systémy vytápění, chlazení, nucené větrání, úpravu vlhkosti vzduchu, přípravu teplé vody a osvětlení vnitřního prostoru budovy za rok vztažené na metr čtvereční energeticky vztažné plochy. 4) průměrný součinitel prostupu tepla.

Nabízíme spolupráci již od výběru pozemku a vypracování základní architektonické studie až po vyřízení samotného povolení a realizaci stavby. Jednoduchá architektonická studie od 60 000 Kč: Cena je vždy individuální podle typu stavby, její velikosti a složitosti, ale také náročnosti klienta. Jsme schopni nabídnout od jednoduchých skic po vizualizace, videa, virtuální realitu a 3D model. Komplexní služby návrhu stavby od 100 000 Kč: Cena je vždy individuální podle typu stavby, její velikosti a složitosti, ale také náročnosti klienta a zvoleného standardu. Jsme schopni nabídnout od jednoduchých skic po vizualizace, videa, virtuální realitu a 3D model.

Typové projekty rodinných domů. V naší nabídce naleznete přes 78 typových projektů. Projekty vyhotovujeme již od roku 2001. Typové projekty rodinných domů mohou také sloužit jako inspirace pro zhotovení individuálního projektu domu . Po dohodě s investorem provádíme také změny typových projektů a k tomu vyhotovení situace osazení včetně napojení na inženýrské sítě. Projekty splňují přísné požadavky na energetickou náročnost budovy .

Osobní konzultace stavebního záměru. Konzultace vašeho záměru v souladu se stavebním zákonem 283/2021 Sb. a jeho prováděcími vyhláškami. Výběr vhodného postupu a vedení řízení. Konzultace časového harmonogramu. Konzultace výběru stavebního pozemku. Případně jiné otázky, se kterými za mnou přijdete.

Požárně bezpečnostní řešení. V rámci projektů domů nebo i samostatně je potřeba udělat tzv. požární zprávu. Požární zprávy děláme jak pro projekty rodinných domů tak pro jiné stavby.

vizualizace stavby v grafickém programu, 3D pohledy na stavbu, virtuální realita, zákresy do fotografie pro potřeby povolení stavby (Národní park, CHKO, památkový ústav).

V současnosti probíhá kontrola skutečného stavu katastru nemovitostí. Máte ve vlastnictví stavbu, která není zapsaná v katastru nemovitostí? Je pět minut po dvanácté nato stavbu legalizovat. Nečekejte na zapsání nesouladu se skutečným stavem do katastru nemovitostí a zahájení řízení o odstranění stavby. Pokud je vaše stavba v souladu s územním plánem, stavebním zákonem a prováděcími vyhláškami, pomůžeme vám ji povolit. Každý případ je nutné řešit individuálně. Náročnost I jsou jednoduché ortogonální stavby (haly). Náročnost II jsou např. jednoduché rodinné domy. Náročnost III jsou např. složitější, starší rodinné domy. Různé výšky podlaží, mohou se objevit klenby. Náročnost IV jsou například historické objekty. Cena se počítá vždy individuálně podle velikosti stavby a složitosti. Cena je vždy upravena s ohledem na rozsah.

Projektová dokumentace povolení stavby v rozsahu dle platné vyhlášky 131/2024 Sb. Projektová dokumentace pro povolení stavby je soubor odborných výkresů, textových a technických specifikací, které podrobně popisují všechny aspekty plánované výstavby a jsou nezbytné pro získání stavebního povolení. Tato dokumentace je vytvořena v souladu s platnými právními a technickými normami a slouží jako podklad pro úřední orgány k posouzení souladu projektu s předpisy a požadavky na ochranu veřejného zdraví, bezpečnosti a životního prostředí. Dokumentace pro povolení stavby zahrnuje: architektonické, stavební, technické, konstrukční, inženýrské a další odborné výkresy, které detailně znázorňují dispozici stavby, její konstrukční prvky, instalace a další specifické požadavky. Součástí dokumentace bývají i výpočty, studie, odborné posudky a stanoviska, které mohou být nezbytné pro získání povolení.