Rousek Michael - notář

Provádím přesné a objektivní odhady hodnoty nemovitosti, To je ideální pro dědictví, rozdělení majetku, pro banky i investory, kteří hledají spolehlivé informace o hodnotě nemovitosti. Pokud se rozhodnete prodat vaši nemovitost s námi, odměna za tržní odhad bude součástí provize z prodeje nemovitosti.

Potřebujete odhad nemovitosti pro dědické řízení? My vám ho zajistíme. Notář po vás bude vyžadovat odborný odhad ceny vaší nemovitosti. Tento dokument je klíčový pro hladký průběh dědického řízení a spravedlivé rozdělení majetku mezi dědice.

Zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Nabízíme kompletní zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – povinného dokumentu při prodeji nebo pronájmu nemovitosti . Průkaz slouží k hodnocení energetické efektivity objektu a je nezbytný pro splnění zákonných povinností dle platné legislativy. Zajistíme zpracování PENB od autorizovaného energetického specialisty rychle, spolehlivě a za férovou cenu. Poradíme vám, co vše budete potřebovat, a postaráme se o hladký průběh celého procesu – od prvotní konzultace až po dodání hotového dokumentu. Služba zahrnuje: odborné posouzení budovy, zpracování a vydání průkazu energetické náročnosti, doručení dokumentu v tištěné i digitální podobě, případné konzultace ke zlepšení energetické efektivity objektu.

Přemýšlíte o prodeji své nemovitosti? Chcete vědět, jakou má skutečnou hodnotu? Rádi vám vypracujeme nezávazný tržní odhad. Tržní odhad vám poskytne přesnou představu o tom, za kolik můžete svou nemovitost prodat. Naším cílem je, abyste dosáhli co nejvyšší prodejní ceny. Při odhadu zohledňujeme všechny faktory, jako je například poloha nemovitosti, její aktuální stav a aktuální ceny na trhu. Pokud se rozhodnete prodat vaši nemovitost s námi odměna za tržní odhad bude součástí provize z prodeje nemovitosti.

Zajištění pasportu stavby. Nabízím zajištění pasportu stavby – technické dokumentace, která popisuje aktuální stav objektu. Tato dokumentace je nezbytná v případech, kdy neexistuje původní projektová dokumentace nebo došlo ke změnám v průběhu užívání stavby , které nebyly oficiálně zaznamenány. Kdy je pasport stavby potřeba? Při prodeji nemovitosti , kde není k dispozici aktuální stavební dokumentace. Před rekonstrukcí nebo úpravami, které vyžadují stavební povolení nebo ohlášení. Při legalizaci staveb postavených bez povolení. Při změně užívání stavby nebo její části. Na žádost stavebního úřadu v rámci kontroly nebo řízení. Služba zahrnuje: zaměření skutečného stavu budovy, zpracování výkresové dokumentace (půdorysy, řezy, pohledy), vyhotovení textové části popisující stavebně-technický stav, předání kompletní dokumentace v tištěné i digitální podobě.