Bidli

Home staging je službou, která přichází na řadu jako jedna z prvních, které vám poskytneme. Jedná se totiž o kvalitní přípravu dané nemovitosti k prodeji a jejím cílem je vytvoření přesně takového domova , kde si váš budoucí kupující bude umět představit sám sebe. Statistika uvádí, že 90 % zájemců si není schopno představit prázdnou nemovitost se zařízením, a naopak obydlenou nemovitost s vlastním vybavením. Princip homestagingu spočívá v tom podívat se na nemovitost očima zájemce , přemýšlet nad tím, co vidí a připravit jí tak, aby se pro něj stala neodolatelnou . Kromě toho bude vaše nemovitost vypadat v realitní inzerci vždy trochu jinak než ostatní. Vzdušně, elegantně a exkluzivně. Umíme se postarat o prostor, kde se plnohodnotně žije, tak také o zcela vybydlenou nemovitost. Vlastníme nábytek a dekorace na zařízení 6 domů a několika bytů a instalaci ponecháváme v nemovitosti i po dobu celého prodeje.

Video je fantastickým nástrojem, který dokážete spojit a předat zájemci v jednom celku obraz, informace a atmosféru , a to do 2 minut. Video umí v zájemci vyvolat emoce a zvyšuje zájem o nemovitosti, které jsou takovou formou prezentovány. Velká konkurenční výhoda! Videoprohlídky jsou dnes velkým lákadlem pro zájemce. Už na první pohled se inzerce obsahující video liší od ostatních nabídek nemovitostí, a to vyobrazením spouštěcí šipky ► PLAY . Taková prezentace je velmi lákavá a vám zvýší návštěvnost inzerce až o 403 % . Pouze 4 % z nabízených nemovitostí je v současné době prezentována pomocí videoprohlídky a vzniká tak velký prostor, jak vašeho cílového kupujícího zaujmout.

Fotografie , a to hlavně ty profesionální, vzbudí až 4násobně vyšší zájem o vaší nemovitost. Skvělá kompozice představí prostor, dostatek světla skrytý potenciál, který možná už ani vy nevidíte. Postprodukce umí vykouzlit emoce, které prodávají a dá vyniknout vaší nemovitosti v běžně prezentované šedi ostatních nabízených nemovitostí. Kompozičně skvělá a prosvětlená fotografie dotváří celkový dojem z vaší nemovitosti a je rozhodujícím prvkem, zda vaši nemovitost zájemce navštíví. Fotíme špičkovou technikou značky Sony, vždy za použití stativu. Tak do vaší nemovitosti vneseme kouzlo, emoce a světlo, které vaši nemovitost udělá jedinečnou.

Přejete si znát aktuální tržní cenu vaší nemovitosti? Od nás dostanete: Detailně zpracované informace o aktuální hodnotě vaší nemovitosti. Odborný posudek nezávislé realitní kanceláře. Podklady pro notářský zápis pro dědické řízení, darování nebo rozdělení či zúžení společného jmění manželů.

Provádíme rekonstrukci bytového jádra v cihlovém i panelovém domě. Samotná přestavba trvá cca 2 týdny. Proč si vybrat právě nás: bezplatná konzultace a obhlídka, zkušenosti s rekonstrukcemi od roku 2001, zaměstnáváme pouze kvalifikované lokální pracovníky, váš stavební dozor je u nás vítaný, platíte po částech, dle harmonogramu práce a prostavěnosti, máme vlastní lidi, sklady, vybavení i dopravu, máme dobrou reputaci, co řekneme, to platí. Postup spolupráce: pošlete nám poptávku a my se vám ozveme, upřesníme si podklady a rozsah zakázky, zdarma provedeme osobní obhlídku s konzultací a zaměřením, připravíme detailní rozpočet ke schválení (vratná kauce 3000 Kč), potvrdíme si termín realizace zakázky, podepíšeme Smlouvu o dílo, složíte první zálohu dle harmonogramu, zahájíme práci v dohodnutém termínu, postupně hradíte zálohy až dle hotové práce, předáme si dokončenou zakázku. Orientační harmonogram prací: 1 den: bourací práce. 2-3 den: výstavba nového jádra. 4-6 den: instalatérské práce. 7-9 den: obkladačské práce. 10-11 den: osazení zařizovacích předmětů. 12-13 den: dokončovací práce, úklid. Konečná cena se odvíjí od výběru obkladů a zařizovacích předmětů, ve standardu provádíme již od 350.000 Kč vč. DPH.

Netrapte se s tím, že nevíte, jak vyvázat hypotéku z listu vlastnictví prodávané nemovitosti. Ani že nevíte jak postupovat, pokud chcete nemovitost koupit, jinou prodat a neplatit naráz dvojí náklady. Nemusíte mít starosti, že se nevyznáte v odborných realitních pojmech nebo že nevíte, za jakou částku nabídnout vaši nemovitost k prodeji. A že má nemovitost nějakou právní vadu? To je pro nás hračka. Denně se setkáváme s různými potřebami klientů a nacházet řešení takových otázek je naší rutinou, a proto vám zodpovíme všechny otázky, které vás zajímají.

Nabízíme rekonstrukce bytů a domů při kterých provádíme: zateplení (stěny, podlahy, stropy, střechy) a fasády, kompletní rekonstrukce bytů v cihlových i panelových domech. S čím si hravě poradíme: navrhneme design interiéru s detailním seznamem materiálů a zařizovacích předmětů, připravíme rozkresy pro truhláře (kuchyně, nábytek, skříně), připravíme výkresy, projektovou a další nezbytnou dokumentaci pro stavební povolení, zajistíme posudek statika, vyřídíme potřebná povolení a razítka na úřadech i družstvech. Proč jít do rekonstrukce s námi: máme zaměstnance pro všechny profese, zaměstnáváme pouze kvalifikované lokální pracovníky, váš stavební dozor je u nás vítaný, zálohy platíte týdně, dle prostavěnosti, máme vlastní sklady, techniku, vybavení i dopravu, máme skvělou reputaci, co řekneme, to platí. Postup spolupráce: pošlete nám poptávku a my se vám ozveme, upřesníme si podklady a rozsah zakázky, pokud nemáte projektovou dokumentaci, zajistíme její přípravu, zdarma provedeme osobní obhlídku s konzultací a zaměřením, připravíme detailní rozpočet ke schválení (vratná kauce 3.630 Kč), potvrdíme si termín realizace zakázky, podepíšeme Smlouvu o dílo, složíte první zálohu dle harmonogramu, zahájíme práci v dohodnutém termínu, postupně hradíte zálohy až dle hotové práce, předáme si dokončenou zakázku. Cena zakázky se odvíjí od zadání zákazníka, rozsahu zakázky a výběru proměnlivých materiálů jako jsou dveře, obklady, sanita a další.

Postaráme se o kompletní správu vašich bytových domů i samostatných bytů. Přebíráme každodenní provoz nemovitosti tak, aby pro vás zůstala investicí, ne starostí. Zajistíme za vás zejména: kompletní administrativní správu bytového domu nebo bytového portfolia, komunikaci s nájemníky, dodavateli i úřady, přípravu rozpočtů, vyúčtování služeb a přehledných finančních reportů, kontrolu plateb, řešení dlužníků a platební disciplíny, zajištění nových nájemníků v případě uvolnění bytu, včetně plynulého navázání nájmu, správu účtů nemovitosti a úhradu dodavatelských faktur. Rozsah služeb vždy nastavujeme individuálně podle typu nemovitosti, její velikosti a investičního záměru majitele.

Představte si nový byt, kde každý krok, který uděláte, odráží váš jedinečný styl a osobnost. Přesně to je náš cíl při navrhování dispozic interiéru. Chceme vytvořit prostor, který je funkční a současně esteticky příjemný. Nezáleží na tom, zda je váš byt malý nebo prostorný. Vždy je možné vytvořit harmonický prostor, který odpovídá vašemu životnímu stylu. Využíváme inovativních návrhů a kreativních řešení, abychom maximalizovali využití prostoru a zároveň zachovali pohodlí a estetiku. Návrh interiéru zahrnuje: návrh nových dispozic a uspořádání interiéru, přípravu výkresů projektové dokumentace, zajištění posudku statika, přípravu dokumentů prováděcího projektu, vyřízení potřebných povolení a razítek na úřadech a družstvech, návrh designu celého interiéru nebo jeho částí, příprava detailního seznamu s odkazy na veškeré materiály a zařizovací předměty použité v designu, příprava rozkresů pro truhláře (kuchyně, skříně, nábytek). Celkovou cenu za dílo znáte vždy předem. Odvíjí se od rozsahu zakázky. Parametry jsou např. velikost nemovitosti, požadavky na rozsah dokumentace pro úřady, množství vizualizací, statických posudků a další. Stačí se ozvat na e-mail nebo telefonní číslo, vyhrneme si rukávy a dáme se do práce.