Ing. arch. Tomáš Klapka

Zpracuji Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) pro rodinné domy. Řeším novostavby, rekonstrukce, prodej i pronájem.

Převod papírových výkresů a skic do digitální podoby (CAD). Aktualizace stavební dokumentace podle skutečného stavu. Máte staré stavební plány nebo papírové náčrty, které už neodpovídají realitě? Převedeme vaše podklady do digitálního formátu a zapracujeme do nich veškeré změny a rekonstrukce podle skutečného stavu. Vlastnit aktuální výkresy nemovitosti je dnes nutností. Přesná dokumentace je klíčová pro úřady, banky při prodeji, architekty před rekonstrukcí i pro plánování zateplení. Díky využití vašich stávajících plánů ušetříte čas i peníze. Nemusíte totiž platit za kompletní nové zaměřování budovy od nuly. Výstupy dodáváme ve formátech DWG a PDF. Co pro vás uděláme: Převod starých papírových plánů domů do digitální podoby. Překreslení vašich rukou kreslených skic do profesionální formy. Zapracování stavebních změn a úprav do stávající dokumentace. Orientační cena se pohybuje v rozmezí 5 000 Kč až 20 000 Kč (bez DPH). Výsledná částka závisí na složitosti budovy, kvalitě dodaných podkladů a počtu změn oproti starým výkresům.

Vlastníte nemovitost, ke které se v průběhu let ztratila původní výkresová dokumentace? Podle nového stavebního zákona je každý vlastník povinen mít aktuální dokumentaci skutečného provedení stavby. Pokud plány chybí, řešením je takzvaný pasport stavby. Naše společnost zajišťuje kompletní pasportizaci objektů v Brně a okolí přesně podle platné legislativy (vyhláška č. 131/2024 Sb.). Přijedeme na místo, budovu zaměříme a vytvoříme novou dokumentaci od nuly. Kolik pasport stavby stojí? Orientační cena: Nejčastěji 15 000 Kč až 32 000 Kč (bez DPH). Individuální kalkulace: Výsledná částka závisí na podlahové ploše a stavební složitosti objektu. Kdy budete pasport stavby nejčastěji potřebovat? Prodej nebo koupě nemovitosti: Banky a kupující vyžadují legální stav v souladu s katastrem. Legalizace staveb: Pokud stavba či přístavba chybí v katastru nemovitostí nebo na stavebním úřadě. Rekonstrukce: Jako výchozí podklad pro architekta či projektanta před modernizací. Dotace Nová zelená úsporám (NZÚ) Pro správný návrh zateplení. Nabízíme ideálně v kombinaci s průkazem PENB a energetickým posouzením pro NZÚ.

Zajistíme pro vás kompletní podklady a úspěšné schválení podpory v programu Nová zelená úsporám. Stát nově zavedl bezúročné úvěry pro běžné domácnosti až do výše 2 000 000 Kč (stát hradí úroky i poplatky) a zachoval přímé dotace v programu NZÚ Light pro seniory a nízkopříjmové rodiny. Pro získání peněz úřady vyžadují odborné posudky, které kompletně vyřídíme za vás. Co pro vás v rámci služby uděláme: Pro dílčí úpravy (výměna oken, zateplení části domu) vypracujeme povinný Renovační pas . Pro celkové zateplení rodinného domu dodáme kompletní stavební projektovou dokumentaci a energetické hodnocení. Vystavíme nový Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) , který je pro dotaci nezbytný v případě komplexního opatření. Podáme za vás žádost přímo do státního dotačního systému a pohlídáme její schválení. Ušetřete si čas i papírování a nechte celou administrativu na nás.

Renovační pas pro NZÚ a bezúročné úvěry. Renovační pas je oficiální odborný dokument, který slouží jako komplexní a dlouhodobý plán modernizace vašeho domu . Hodnotí stávající stav budovy a navrhuje logickou návaznost jednotlivých kroků oprav (od zateplení, přes výměnu oken až po instalaci vytápění či fotovoltaiky). Pomáhá vám naplánovat rekonstrukci v optimálním pořadí tak, abyste dosáhli maximálních úspor energií a vyhnuli se zbytečným finančním chybám. Tento dokument je od června 2026 povinnou přílohou pro: Dotace NZÚ Light pro domácnosti s nižšími příjmy. Státní bezúročné úvěry (kde stát doplácí úroky komerčním bankám) určené pro jakákoliv dílčí dotační opatření na rodinných domech. Zpracování pasů zajišťujeme po celé ČR, primárně pak v lokalitách v jihomoravském kraji Brno-město, Brno-venkov a přilehlé okolí (Blansko, Vyškov, Znojmo, Břeclav), dále královehradecký kraj.