Jakub Kaláb - realitní makléř

Zpracuji pro Vás správné cenové nastavení při prodeji bytu. Společně poskládáme potřebné podklady. Zpracuji odhad dle cenových map, komparace a vlastních zkušeností ze stovek prodejů. Poptávka je nezávazná, neváhejte mě oslovit.

Pokud je součástí dědického řízení nemovitost, je nutné předložit notáři odhad její tržní ceny. Notář obvykle vyžaduje tento dokument předem, aby mohl určit svou odměnu, která se odvozuje z hodnoty majetku. Proč je odhad tržní ceny nemovitosti důležitý: Stanovení odměny notáře – Odměna notáře se počítá procentuálně z hodnoty dědictví. Vyrovnání mezi dědici – Odhad slouží jako základ pro vypořádání dědických podílů. Daňové povinnosti – Odhad ovlivňuje výpočet daně z příjmu při případném prodeji zděděné nemovitosti (ve většině případů je osvobození od daně). Daň se týká především dědiců v nepřímé linii, nebo při nesplnění daňového testu 10 let. Cena odhadu za byty, rodinné domy, chaty a pozemky – 1 500 Kč. Větší a atypické nemovitosti, nebo odhady pro více nemovitostí dohodou. Odhad obvykle zpracovávám do několika pracovních dní a zasílám v elektronické podobě (PDF).