Ing. Petr Kotek

Ocenění cenou obvyklou je nejjednodušší způsob ocenění, který Vám zpracuje i každý realitní makléř. Jedná se o ocenění, které právně zcela dostačuje při dědickém řízení (pro notáře ke stanovení jeho odměny). Cena za ocenění bytu nebo pozemku: od 1 800 Kč. Cena za ocenění rodinného domu: od 2 500 Kč. Cena je závislá na velikosti nemovitosti a vzdálenosti od Trutnova.

Prodali jste nemovitost, kterou jste zdědili nebo dostali darem? Možná můžete mít problém. V případě nabytí nemovité věci bezúplatným darem nebo dědictvím v nepřímé linii a následném prodeji této nemovité věci (při nesplnění tzv. časového testu vlastnictví minimálně 10 let) je potřeba nechat stanovit její vyhláškovou cenu tzv. cenu zjištěnou a doložit ji na finanční úřad pro výpočet daně z příjmu. Finanční úřad může požadovat doložení i několik let zpětně a každé zpoždění zpětně přísně penalizuje. V případě nejasností jsem Vám k dispozici na telefonu. Rád se Vám budu věnovat a vše Vám do podrobností vysvětlím. Cena je závislá na velikosti nemovitosti a vzdálenosti od Trutnova.

Ocenění tržní hodnotou je dobře známé všem, kteří například kupovali nemovitost za pomocí hypotéky. Je totiž vždy vypracováno při zajištění hypotečního úvěru. Jedná se o přesné určení ceny, za kterou je možné při daných stavebnětechnických, právních a jiných tržních podmínek danou nemovitost prodat. Ocenění bytové jednotky od 4 000 Kč. Ocenění rodinného domu od 6 000 Kč. Ocenění pozemku od 2 000 Kč. Další druhy nemovitostí je možné ocenit na základě individuální kalkulace. Cena je závislá na velikosti nemovitosti a vzdálenosti od Trutnova.