Karel Štaubert

Odhad tržní hodnoty nemovitosti před prodejem — abyste věděl, za kolik nabízet, ještě než dáte inzerát. Byt, rodinný dům, pozemek i chata v Praze a ve Středočeském kraji. Hotový dokument do 3 pracovních dnů od prohlídky. Vystupuji jako samostatný odhadce; pokud se po odhadu rozhodnete prodávat přes spolupracující realitní kancelář, cena odhadu se vám odečte od provize za její služby.  Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin. Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty.

Ocenění nemovitosti jako podklad pro vypořádání společného jmění manželů — byt, rodinný dům, pozemek i chata v Praze a ve Středočeském kraji. Pokud se dohodnete, stačí odhad obvyklé ceny; ve sporném řízení znalce ustanovuje soud. Hotový dokument do 3 pracovních dnů od prohlídky.  Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin. Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Nejsem soudní znalec a znalecké posudky nezpracovávám.

Ocenění nemovitosti jako podklad k darovací smlouvě — darování bytu, domu, pozemku nebo chaty v rodině i mimo ni, v Praze a ve Středočeském kraji. Doložíte tím hodnotu daru finančnímu úřadu i katastru. Hotový dokument do 3 pracovních dnů od prohlídky. Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Nejsem soudní znalec a znalecké posudky nezpracovávám.

Ocenění nemovitosti pro dědické řízení — byt, rodinný dům, pozemek i chata v Praze a ve Středočeském kraji.  Oceňuji obvyklou cenou ke dni úmrtí zůstavitele, jak notáři v dědickém řízení zpravidla požadují. Hotový dokument do 3 pracovních dnů od prohlídky. Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Nejsem soudní znalec a znalecké posudky nezpracovávám; pokud je ve vašem případě potřeba znalec, řeknu vám to hned.

Certifikovaný odhad nemovitosti pro účely hypotečního úvěru a refinancování.  pozemek za 2 800 Kč,  byt za 4 000 Kč,  rodinný dům za 5 500 Kč. U chat, komerčních objektů a větších nemovitostí řeknu cenu předem. Mám certifikaci pro oceňování majetku pro bankovní účely.  Prohlídka, ocenění a hotový dokument do 3 pracovních dnů od prohlídky.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Nejsem soudní znalec a znalecké posudky nezpracovávám.

Odhad obvyklého (tržního) nájemného pro byty, rodinné domy i komerční prostory v Praze a ve Středočeském kraji. Používám výnosovou metodu a srovnání s realizovanými nájmy, mám zkušenost i s majetkem obcí a městských částí. Hotový dokument do 5 pracovních dnů. Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Jsem certifikovaný odhadce pro bankovní účely, nikoli soudní znalec — znalecké posudky nezpracovávám.

Odhad tržní hodnoty kanceláří, obchodních prostor, hal, garáží i bytových domů v Praze a ve Středočeském kraji. Používám i výnosovou metodu, mám zkušenost s majetkem obcí a městských částí. Hotový dokument do 5 až 7 pracovních dnů. Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Jsem certifikovaný odhadce pro bankovní účely, nikoli soudní znalec — znalecké posudky nezpracovávám.

Odhad tržní hodnoty chaty, chalupy nebo jiného rekreačního objektu včetně pozemku a venkovních úprav — pro hypotéku, prodej, dědické řízení, darování i vypořádání společného jmění manželů. Hotový dokument do 3 až 4 pracovních dnů. Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Jsem certifikovaný odhadce pro bankovní účely, nikoli soudní znalec — znalecké posudky nezpracovávám.

Odhad tržní hodnoty stavebního i zemědělského pozemku v Praze a ve Středočeském kraji — pro hypotéku, prodej, dědické řízení, darování i vypořádání společného jmění manželů. Nižší sazba platí pro odhad pro banku, vyšší pro tržní ocenění.  Prověřím územní plán, přístup k pozemku i dostupnost sítí. Hotový dokument připravím do 3 pracovních dnů. Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Jsem certifikovaný odhadce pro bankovní účely, nikoli soudní znalec — znalecké posudky nezpracovávám.

Odhad tržní hodnoty rodinného domu včetně pozemku, garáže a venkovních úprav — pro hypotéku, prodej, dědické řízení, darování i vypořádání společného jmění manželů. Nižší sazba platí pro odhad pro banku, vyšší pro tržní ocenění.  Prohlídka nemovitosti trvá zhruba hodinu, dvě pro  oceňovací metody, hotový dokument vydám do 3 až 4 pracovních dnů. Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty. Jsem certifikovaný odhadce pro bankovní účely, nikoli soudní znalec — znalecké posudky nezpracovávám.

Odhad tržní hodnoty bytu v Praze a ve Středočeském kraji — pro hypotéku, prodej, dědické řízení, darování i vypořádání společného jmění manželů. Nižší sazba platí pro odhad pro banku, vyšší pro tržní ocenění. Prohlídka, ocenění a hotový dokument v elektronické i tištěné podobě vydám do 3 pracovních dnů od prohlídky. Cenu i termín potvrdím v nabídce do dvou hodin.  Uvedená cena je konečná, včetně daně z přidané hodnoty.  Jsem certifikovaný odhadce pro bankovní účely, nikoli soudní znalec — znalecké posudky nezpracovávám.