Bytové družstvo Pragostav

Manažer objektu vykonává funkci statutárního orgánu SVJ, kde je BD Pragostav řádně zvoleno do pozice statutárního orgánu.Co u nás budete dělat?Manažer objektu je odpovědný:na základě požadavků členů SVJ vykonává prohlídky společných částí domu v bytových jednotkách (TZB, nosné konstrukce), komunikuje s kontrolním orgánem a členy SVJsvolává shromáždění SVJ, připravuje ve spolupráci s dalšími zaměstnanci správy materiály, zajišťuje jejich tisk a distribuci, odpovídá za jejich zveřejnění na klientském portáluorganizuje a řídí shromáždění SVJ, zajišťuje pořízení zápisu, odpovídá za jeho zveřejnění členům SVJ vč. zveřejnění na klientském portálu; v případě rozhodování členů SVJ per rollam obdobně odpovídá za přípravu návrhu na rozhodnutí a informace o výsledku hlasování, jejich odpovídající distribuci a zveřejněnísestavuje ve spolupráci s dalšími zaměstnanci správy plán oprav, předkládá k projednání shromáždění SVJ, připravuje jeho realizaci, odpovídá za jeho naplněnína základě pravidel schválených shromážděním SVJ, ve spolupráci s dalšími zaměstnanci správy, odpovídá za uzavření nájemních smluv společných částí domuzajišťuje opravy a údržbu společných částí domu, popř. provádí drobnou údržbu v domě (výměna žárovek, seřízení dveří apod.)zajišťuje včasné a kompletně vyplněné dodání KOÚ (kartu osobních údajů) a je odpovědný za neprodlené předání veškerých důležitých informací týkající se mzdové agendyzajišťuje výběrové řízení na dodavatele prací, odpovídá za zpracování zadávacích podkladů pro výběrové řízenísestavuje a projednává návrhy smluv o dílo a objednávky a zodpovídá za řádné převzetí dokončených prací, kontroluje jejich kvalitu, množství a cenu, popř. reklamuje zjištěné závady a odpovídá za jejich uplatnění v záruční době včetně prohlídky díla před uplynutím záruční dobykontroluje řádné plnění servisních smluv na výtahy a jiná technická zařízení a zajišťuje a zodpovídá za povinné revize, kontroly, prohlídky a zkoušky vyhrazených technických zařízení ve společných částech domů, vede jejich evidencizajišťuje a odpovídá za povinné revize, kontroly a prohlídky v oblasti PO a řídí činnost SVJ v oblasti BOZP, zodpovídá za plnění podmínek a odstraňování závad ze zpráv BOZOzajišťuje uzavírání smluv s dodavateli servisu a provozu kotelen a výměníkových stanic, zajišťuje provádění pravidelných revizí a kontrol kotelen, spalinových cest (komínů), výměníkových stanic a tlakových nádob v majetku SVJzajišťuje likvidaci pojistných událostí - prověřování vzniklých škod, dokumentace pro nahlášení pojistných událostí, komunikace s SVJ, makléřem BDP a příslušnou pojišťovnou, sledování úhrady pojistného, evidence pojistných událostíCo musíte znát, mít a umět?min. středoškolské vzdělání nejlépe technického směru s maturitou podmínkoupraxe není podmínkou, ale výhodou znalost fungování SVJ a práce statutárního orgánupokročilá znalost práce na PC (MS Office – word, excel, outlook,), Teamszkušenost s elektronickou komunikacísamostatnost, pečlivost, organizační schopnosti, loajalitu, spolehlivost a chuť se učit se novým věcem, odolnost vůči stresukomunikační schopnostinástup dle dohodyCo Vám nabízímezajímavá a pestrá práce v přátelském týmu spolupracovníků,pravidelné bonusy / prémie (13. a 14. plat + odměny za mimořádně odvedenou práci)zkrácená pracovní doba (při plném úvazku 37,5 hod/týden), klouzavá pracovní doba, 5+1 týden dovolené, sickdayspříspěvek zaměstnavatele ve výši 1 300 Kč/měsíc na penzijní připojištění nebo multisport kartu (platné po odpracování 1 roku), poukázky do lékárny v hodnotě 1 000,-Kč/rokstravenkový paušál, mobilní telefon, notebookobčasná možnost práce z domovamísto výkonu práce: Praha 10 - Hostivařpodpora rozvoje - účast na odborných školeních a seminářích