OBESTAV, spol. s r.o.

Rekonstrukce a přestavba rodinných domů obsahuje: vypracování položkového rozpočtu díla, odbornou konzultaci při výběru materiálů, vizuální podoby, vypracování nového dispozičního či technického řešení a dalších prováděcích detailů. Plnohodnotně ale práci architektů a projektantů suplovat nemůžeme. Pokud to povaha rekonstrukce vyžaduje, propojíme vás s autorizovanými specialisty v oboru. Výsledkem našeho snažení je tedy odpovědný přístup a co nejlépe odvedená práce . Velmi si vážíme každé zakázky a proto se na nás můžete obrátit jak s menším a jednodušším , tak i se složitým a architektonicky náročným zadáním . Cena rekonstrukce se pohybuje od 10 000 do 30 000 Kč/m2 a je závislá na náročnosti projektu .

Realizujeme kompletní rekonstrukce bytů – od návrhu a projektové přípravy až po finální předání hotového díla. Zajišťujeme celý proces bez nutnosti koordinace více dodavatelů z vaší strany. Stavební a montážní práce: Demolice a bourací práce. Instalace nových rozvodů elektroinstalace, vody a kanalizace. Vyrovnání podlah a pokládka podlahových krytin. Omítky, potěry a malířské práce. Rekonstrukce koupelen a kuchyní. Montáž dveří, osvětlení a stavebního kování. Truhlářské práce a výroba nábytku na míru. Vlastní tým odborníků Kvalifikovaní elektrikáři. Zkušení instalatéři. Stavební a montážní specialisté. Jsme oficiálním partnerem společnosti Loxone. Navrhujeme, instalujeme a programujeme systémy chytré domácnosti, včetně řízení osvětlení, vytápění, stínění, zabezpečení a audiosystémů. Veškeré funkce lze pohodlně ovládat prostřednictvím mobilního telefonu nebo centrálního ovládacího panelu.

Nabízíme kompletní i částečné revitalizace bytových domů dle potřeby: rekonstrukce sklepů, rekonstrukce chodeb vč. repase schodišť, výměny páteřních rozvodů vody, kanalizace plynu a elektroinstalace, výměny oken a dveří, opravy historických fasád, zateplení fasád z polystyrenu i z vaty, hydroizolace suterénních částí objektů, hydroizolace plochých střech, opravy šikmých střech. Vypracujeme položkový rozpočet díla, rádi poradíme s materiály, vizuální podobou, novou dispozicí či technickým řešením a dalšími prováděcími detaily. Plnohodnotně ale práci architektů a projektantů suplovat nemůžeme. Pokud to povaha rekonstrukce vyžaduje, propojíme vás s autorizovanými specialisty v oboru. Výsledkem našeho snažení je tedy odpovědný přístup a co nejlépe odvedená práce. Velmi si vážíme každé zakázky a proto se na nás můžete obrátit jak s menším a jednodušším, tak i se složitým a architektonicky náročným zadáním.

Starší byty mají svá specifika — původní rozvody, nerovné podlahy, staré konstrukce i náročnější dokumentaci. Máme zkušenosti s rekonstrukcemi ve starších pražských domech a víme, jak postupovat správně od začátku. Doporučíme vhodné materiály, vyřešíme technické detaily i potřebnou dokumentaci a pohlídáme, aby rekonstrukce byla kvalitní a dlouhodobě funkční. Zajistíme kompletní realizaci na klíč: nové rozvody a stavební úpravy, podlahy, stěny, stropy a izolace, koupelny a kuchyně, změny dispozice, dokumentaci a koordinaci všech řemesel. Jeden dodavatel, jasný rozpočet a 2 roky záruka.

Zateplení fasádních plášťů provádíme z materiálů navržených výpočtem v projektové dokumentaci. Součástí montáží zateplovacích systémů jsou dle potřeby: výměny klempířských prvků, hromosvodů, sanace balkonů, výměny oken a dveří. Vše realizujeme na klíč . Výsledkem našeho snažení je odpovědný přístup a co nejlépe odvedená práce . Velmi si vážíme každé zakázky a proto se na nás můžete obrátit jak s menším a jednodušším , tak i se složitým a architektonicky náročným zadáním . Cena zateplení včetně souvisejících prací (okna, dveře, balkony, klempířské prvky) se pohybuje od 2.000 na m2 do 8.000 na m2 a je závislá na náročnosti projektu .

Máte hotový designový projekt? Zajistíme kompletní realizaci podle něj. Postaráme se o stavební práce, koordinaci řemesel, technické detaily i montáž jednotlivých prvků. Pracujeme podle výkresů a specifikací tak, aby výsledná realizace co nejvíce odpovídala původnímu návrhu. Máme více než 10 let zkušeností s rekonstrukcemi v Praze a zvládáme i atypická a technicky náročnější řešení.

Nabízíme rekonstrukce bytových jader v panelových domech. Rekonstrukci bytového jádra typu T (3+1) ve standardu provádíme již od 195.000 Kč. Cena je závislá na výběru zařizovacích předmětů a obkladů. Přestavba bytového jádra trvá přibližně 5-8 dní. Během rekonstrukce v bytě teče voda a je možno používat WC. U varianty se závěsným WC doporučujeme zapůjčení chemického WC. Přibližný harmonogram prací: 1. den : demontáž, odvoz starého bytového jádra a výstavba nového. 2. den : hrubé rozvody elektro a vodoinstalace. 3. den : obkladačské práce. 4. den : obkladačské práce, osazení a obezdění vany či sprchového koutu. 5. až 8. den : dokončení prací a osazení zařizovacích předmětů, malba. Po odsouhlasení nabídky rádi zpracujeme i grafickou vizualizaci přeměny vašeho bytového jádra. Cena je závislá na velikosti bytu a na výběru zařizovacích předmětů a obkladů.

Provádíme kompletní rekonstrukce nebytových prostor. Máme zkušenosti s přestavbami kaváren, restaurací, obchodních jednotek, ordinací i kancelářských prostor. Zajišťujeme kompletní fit-out interiérů vč. dodávky truhlářských prvků na míru. Kompletní rekonstrukce komerčních prostor obsahuje: vypracování položkového rozpočtu díla, odbornou konzultaci při výběru materiálů, vizuální podoby, ve spolupráci s projekcí a architekty vypracování nového dispozičního či technického řešení a dalších prováděcích detailů. Výsledkem našeho snažení je tedy odpovědný přístup a co nejlépe odvedená práce. Velmi si vážíme každé zakázky a proto se na nás můžete obrátit jak s menším a jednodušším, tak i se složitým a architektonicky náročným zadáním. Cena rekonstrukce se pohybuje od 10 000 do 30 000 Kč/m2 a je závislá na náročnosti projektu.

Rekonstrukci koupelny nabízíme jako komplexní službu. Dokážeme změnit vaší starou koupelnu v novou a pomůžeme vám tak zmodernizovat a zútulnit váš byt či dům. Vše přizpůsobíme prostorovým dispozicím vašeho bytu, neboť si dobře uvědomujeme, že rekonstrukce koupelny v panelovém bytě je zcela něco jiného než instalace koupelny v novostavbě či v prostorném rodinném domě. Naší hlavní specializací jsou obkladačské a instalatérské práce včetně montování všech typů podlahových krytin a interiérových dveří. Samozřejmostí je pro nás zajištění odvozu odpadu, dovozu materiálu a zařizovacích předmětů pro rekonstrukci. Rekonstrukce koupelny zahrnující i malbu probíhá obvykle 5 až 7 dní tzn. rychle a zároveň kvalitně. Po celou dobu rekonstrukce koupelny je možné používat staré WC nebo vám zapůjčíme chemické WC za symbolický poplatek. Vždy se snažíme vyhovět vašim individuálním požadavkům a představám tak, abychom za vámi stanovenou cenu dosáhli co největšího efektu a rekonstrukce koupelny se tak vyplatila nejen po stránce uživatelské, ale i po stránce finanční. Cena je závislá na výběru zařizovacích předmětů a obkladů. Po odsouhlasení nabídky rádi zpracujeme i grafickou vizualizaci vaší nové koupelny.