Studio Olgoj Chorchoj

Zaměření pozemku je důležitým podkladem pro zhotovení osazení domu na parcele, vyprojektování projektů přípojek. Z tohoto podkladu projektant vyčte rozměry polohopisu pozemku a dle vrstevnic i výškopis pozemku. Projektant na základě konzultací s investorem stanoví čistou podlahu přízemí vůči stávajícímu rostlému terénu kolem domu a polohu domu k hranicím sousedních parcel. Geodetické zaměření pozemku obsahuje zaměření půdorysů a pohledů objektu. Cena geometrického plánu je dle domluvy. Geodetické zaměření stavby cena od 5 100 Kč (cena dle domluvy, velikosti a vzdálenosti pozemku).

Radonové měření je požadavek pro každý pozemek nebo stavbu v rámci stavebního řízení nebo kolaudace. Radonový průzkum se provádí před zahájením stavby. Radonové riziko může být nízké, střední nebo vysoké. Na základě tohoto měření jsou v projektové dokumentaci stanoveny protiradonové opatření a to nejčastěji v místě hydroizolační vrstvy. Koncentrace radonu se udává Becquerelech na metr krychlový (Bq/m3). Radonové riziko se měří také uvnitř objektu a to před kolaudací (v případě, že nebylo v rámci pozemku stanoveno nízké riziko) nebo před rekonstrukcí.

Součástí projektové dokumentace by měl být průkaz energetické náročnosti . Náš energetický specialista vám zhotoví tento průkaz. Od 1. 1. 2022 jsou klíčovým ukazatelem tyto ukazatele. Pořadí je uvedeno podle důležitosti: 1) primární energie z neobnovitelných zdrojů energie vztažená na metr čtvereční energeticky vztažné plochy. Zde je klíčový parametr faktor primární energie z neobnovitelných zdrojů. 2) celková dodaná energie za rok vztažená na metr čtvereční energeticky vztažné plochy. 3) dílčí dodané energie pro technické systémy vytápění, chlazení, nucené větrání, úpravu vlhkosti vzduchu, přípravu teplé vody a osvětlení vnitřního prostoru budovy za rok vztažené na metr čtvereční energeticky vztažné plochy. 4) průměrný součinitel prostupu tepla.

Nabízíme rekonstrukce bytových jader v panelových domech. Rekonstrukci bytového jádra typu T (3+1) ve standardu provádíme již od 195.000 Kč. Cena je závislá na výběru zařizovacích předmětů a obkladů. Přestavba bytového jádra trvá přibližně 5-8 dní. Během rekonstrukce v bytě teče voda a je možno používat WC. U varianty se závěsným WC doporučujeme zapůjčení chemického WC. Přibližný harmonogram prací: 1. den : demontáž, odvoz starého bytového jádra a výstavba nového. 2. den : hrubé rozvody elektro a vodoinstalace. 3. den : obkladačské práce. 4. den : obkladačské práce, osazení a obezdění vany či sprchového koutu. 5. až 8. den : dokončení prací a osazení zařizovacích předmětů, malba. Po odsouhlasení nabídky rádi zpracujeme i grafickou vizualizaci přeměny vašeho bytového jádra. Cena je závislá na velikosti bytu a na výběru zařizovacích předmětů a obkladů.

Zajistíme kompletní instalaci sprchovacích toalet. Technická konzultace zdarma. Zjistíme technické možnosti, poradíme s výběrem vhodné elektronické sprchovací toalety a následně toaletu nainstalujeme. Možnost instalací rovněž v hotových koupelnách. Výsledný vzhled, funkcionalita a zdravotní přínos pro všechny členy domácností vás mile překvapí.

Typové projekty rodinných domů. V naší nabídce naleznete přes 78 typových projektů. Projekty vyhotovujeme již od roku 2001. Typové projekty rodinných domů mohou také sloužit jako inspirace pro zhotovení individuálního projektu domu . Po dohodě s investorem provádíme také změny typových projektů a k tomu vyhotovení situace osazení včetně napojení na inženýrské sítě. Projekty splňují přísné požadavky na energetickou náročnost budovy .

Rekonstrukci koupelny nabízíme jako komplexní službu. Dokážeme změnit vaší starou koupelnu v novou a pomůžeme vám tak zmodernizovat a zútulnit váš byt či dům. Vše přizpůsobíme prostorovým dispozicím vašeho bytu, neboť si dobře uvědomujeme, že rekonstrukce koupelny v panelovém bytě je zcela něco jiného než instalace koupelny v novostavbě či v prostorném rodinném domě. Naší hlavní specializací jsou obkladačské a instalatérské práce včetně montování všech typů podlahových krytin a interiérových dveří. Samozřejmostí je pro nás zajištění odvozu odpadu, dovozu materiálu a zařizovacích předmětů pro rekonstrukci. Rekonstrukce koupelny zahrnující i malbu probíhá obvykle 5 až 7 dní tzn. rychle a zároveň kvalitně. Po celou dobu rekonstrukce koupelny je možné používat staré WC nebo vám zapůjčíme chemické WC za symbolický poplatek. Vždy se snažíme vyhovět vašim individuálním požadavkům a představám tak, abychom za vámi stanovenou cenu dosáhli co největšího efektu a rekonstrukce koupelny se tak vyplatila nejen po stránce uživatelské, ale i po stránce finanční. Cena je závislá na výběru zařizovacích předmětů a obkladů. Po odsouhlasení nabídky rádi zpracujeme i grafickou vizualizaci vaší nové koupelny.

Požárně bezpečnostní řešení. V rámci projektů domů nebo i samostatně je potřeba udělat tzv. požární zprávu. Požární zprávy děláme jak pro projekty rodinných domů tak pro jiné stavby.