Technický (stavební) dozor pro investora

V rámci technického stavebního dozoru zajišťujeme:

• předání staveniště vybranému zhotoviteli,
• průběžnou kontrolu provádění jednotlivých prací a činností,
• kontrolu používaných materiálů, jejich zpracování a ukládání,
• kontrolu prováděných prací v souladu s projektovou dokumentací, stavebním povolením, požadavků orgánů státní správy (požární ochrana, životní prostředí, apod.),
• kontrolu vedení stavebního deníku, zápisů v něm,
• přejímky dokončovaných prací, jednotlivých konstrukcí před zakrytím,
• kontrolu stavby z pohledu BOZP, PO,
• odsouhlasování případných změn ve věcech technických,
• měsíční kontrolu plnění zhotovitele (tzn. kontrola a odsouhlasení předloženého rozpisu prací v jednotlivých měsících jako přílohu faktury ze strany zhotovitele),
• kontrolu nacenění víceprací, evidenci tzv. změnových listů,
• vedení kontrolních dnů stavby - četnost dle potřeby stavby,
• aktivní účast při přejímacím řízení, kontrola pochůzkou po stavbě a přejímka dokladů,
• zajištění jednotlivých protokolů z předání staveniště, předání a převzetí stavby apod. ,
• kontrolu odstraňování jednotlivých vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech,
• zajištění všech potřebných úkonů vedoucích k vydání pravomocného kolaudačního rozhodnutí/souhlasu, včetně provedení úkonů v rámci případného odvolacího řízení, a zajištění splnění podmínek tohoto rozhodnutí/souhlasu,
• účast na závěrečné prohlídce stavby (kolaudace stavby),
• kontrolu vyklizení staveniště zhotovitelem/i v dohodnutém termínu,
• kontrolu podkladů ohledně konečného vyúčtování stavby, jedná se zejména o podklady pro konečnou platbu,
• kontrolu průběžného čerpání položek rozpočtu stavby.