Revize kupní smlouvy na nemovitost ve výstavbě

Smlouvy uzavírané mezi developery a kupujícími jsou často nepřehledné a jednostranně výhodné pro developery. Kupující by si proto měli před podpisem smlouvy pečlivě přečíst její podmínky.

Rádi vám pomůžeme s revizí kupní smlouvy - nebo smlouvy o smlouvy budoucí kupní při nemovitosti ve výstavbě.

Smlouvy často obsahují vágní nebo neurčité termíny pro dokončení stavby, předání bytu a další důležité události. To může být pro kupující velmi nevýhodné. Pokud termíny nejsou ve smlouvě specifikovány, může developer stavbu nebo předání bytu beztrestně oddálit. Kupující se tak může dostat do situace, kdy bude muset čekat na svůj byt mnohem déle, než původně předpokládal.

Do plochy bytů uváděných ve smlouvách se podle vládní vyhlášky počítá i půdorysná plocha vnitřních příček. Skutečná užitná plocha bytu v důsledku toho bývá u bytů až o 5 % menší. Někdy si developer může smluvně ujednat odchylku až 10 % od skutečného projektu.

Ačkoliv developeři obvykle inzerují nové byty s kuchyňskou linku, ta ale nebývá součástí inzerované ceny.