Zápis či výmaz věcného břemene z KN

Věcné břemeno může být důvodem k tomu, že banka nemovitost označí jako nevhodnou k zástavě, tedy, že vám banka neposkytne hypoteční úvěr. Naprosto bez šance na úvěrování jsou např. na nemovitosti s věcným břemenem dožití. Banka může přistoupit na výjimku pouze v případě vysokého věku dotyčné osoby. Problémy naopak nebývají např. u služebnosti inženýrské sítě, cesty a stezky, ale vždy záleží na konkrétní situaci.

Výmaz věcného břemene závisí na jeho typu. Věcné břemeno zaniká buď dohodou smluvních stran, nebo rozhodnutím soudu. Může také skončit smrtí oprávněného, nebo promlčením, kdy oprávněný nevyužívá předmět věcného břemene po dobu 10ti let a nedomáhá se jej.